1 од 12
1/12
Куќа на продажба, 100 m²
Ambérieu-en-Bugey
2 435 102 Kč
24 351 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Куќа
Категорија
100 m²
Површина
D
Енергија
За овој оглас
Age : Homme de 82 ans
Bouquet : 100400 EUR
Rente : 786 EUR/mois
Prix d'achat : 159840 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Ville à la croissance constante depuis plusieurs décennies, Amberieu en Bugey bénéficie des moteurs que sont Lyon et Genève.
TER direction Lyon et Autoroute A42 à proximité
Belle maison. 100 m² sur un terrain d'un peu moins de 500 m²
4 chambres dont 1 bureau, une partie vie aussi confortable qu'agréable, vous trouvez ici l'investissement du « bon père de famille » par excellence.
Une véranda, 2 garages, cheminée et chauffage au gaz sont de bons agréments supplémentaires.
Cet investissement offrira sans nul doute une excellente rentabilité à terme.
Analyse financière : Dans un environnement hyper-favorable à l'investissement cette maison idéalement placé vous garantie une belle rentabilité
En partant d'une valeur de 240 000 EUR
Vous êtes propriétaire de cette maison pour seulement 159 840 EUR que vous financez avec un apport de 100 400 EUR (FAI) et en épargnant 786 EUR par mois
La revalorisation en cas de départ anticipé est de 30 %.
Toute répartition différente entre le bouquet et la rente est envisageable.
Што е вклучено
Двор
Клучни статистики
Корисна површина100 m²
Спални4
Енергетска класаD
ДворДа
Карта
Локација
Ambérieu-en-Bugey
Картата не е достапна
Овој оглас не содржи точни координати.
Соседство
Содржини во близина
Ambérieu-en-Bugey
Точната локација не е достапна
За пресметување на растојанија се потребни координатите на огласот.
Финансирање
Калкулатор за кредит
Проценета месечна рата
516 €/мес
Камата 3.33 %ГСТ 4.19 %
Учество 10 %Кредит 90 %
10.000 €90.400 € кредит
Вкупно за отплата123.941 €
Каматна стапка3.33 %
ГСТ4.19 %
Ориентациона проценка · Landomo не е кредитен посредник.